パークスクエア日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 14階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
8,780万円
159.9万円/㎡
相場
7,909万円
144.1万円/㎡
4,346
6,721
9,097
11,473
AI査定結果
推定相場価格
7,909万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,721万円〜9,097万円
122.4万円/㎡〜165.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月8日
パークスクエア日暮里
8,780万円（159.9万円/㎡）/ 9階 / 54.9㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は147.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/308,780万円159.9万円9階 54.9㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/04/268,980万円162.4万円10階 55.3㎡ 2LDK南東
2024/08/259,480万円135.0万円4階 70.2㎡ 3LDK北東
2023/09/067,280万円131.6万円12階 55.3㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は140.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
パークスクエア日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 8,780万円159.9万円54.9㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 14階建 北東2020年88戸RC
2025/08/11イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円121.4万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 西2017年40戸RC
2025/09/17クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,380万円123.0万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2025/06/28プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,770万円145.2万円53.53㎡2S7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/04/22クレヴィア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅8分 8,180万円122.0万円67.06㎡2LDK14階 / 15階建 南2016年42戸RC
2025/01/15クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 7,980万円122.0万円65.4㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2022年45戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2025/06/10シティテラス西日暮里ステーションコート
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 9,980万円148.9万円67.02㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年122戸RC
2025/01/14プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 7,980万円123.7万円64.5㎡2LDK4階 / 18階建 南西2023年78戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2025/07/24ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 7,750万円120.9万円64.08㎡3LDK10階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2025/01/21アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,980万円138.5万円57.61㎡2LDK11階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2025/09/23シティハウス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 9,580万円173.2万円55.32㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2024/05/20プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 8,180万円129.6万円63.13㎡2LDK3階 / 5階建 西2020年63戸RC
2024/12/09アトラス日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 7,980万円130.1万円61.36㎡2LDK7階 / 14階建 北東2015年83戸RC
2025/09/29イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 11,980万円184.9万円64.78㎡3LDK10階 / 10階建 南2021年54戸RC
2025/09/06アルファグランデ日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅10分 8,980万円168.7万円53.23㎡2LDK10階 / 12階建 南2024年44戸RC
2025/08/17クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 7,800万円143.8万円54.25㎡2LDK6階 / 12階建 東2020年42戸RC
2025/05/19シティテラス東京三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 8,800万円136.7万円64.37㎡2LDK+S13階 / 18階建 南西2019年119戸RC
2024/11/25イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 6,780万円121.7万円55.69㎡2LDK3階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/09/15メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,580万円137.8万円55㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年57戸RC
2025/08/11クレヴィア日暮里ザレジデンス
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅8分 7,499万円138.2万円54.25㎡2LDK6階 / 12階建 東2020年66戸RC
2025/09/16クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 12,000万円175.4万円68.4㎡2LDK14階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/09/30リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 8,380万円132.2万円63.4㎡3LDK11階 / 15階建 南東2021年38戸RC
2025/05/25グローベル南千住駅前
荒川区南千住二丁目
南千住駅3分 6,780万円126.9万円53.43㎡2LDK6階 / 14階建 南東2021年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、荒川区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は荒川区の平均と比較して44.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
荒川区
111.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名パークスクエア日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩8分
築年月2020年
階数14階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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